TOULOUSE T2 avec balcon au calme

EXCLUSIVITÉ à TOULOUSE avenue Maurice Magre, quartier Météo France, proche du métro, agréable appartement T2 d'environ 36 m² habitable (35,19 m² Carrez) avec balcon et parking, au calme et proche des commodités.Situé au 1er étage sur 2 d'une résidence sécurisée et bien tenue de 1994 avec superbe parc, piscine et tennis, cet appartement T2 est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec baie vitrée ouvrant sur balcon au Sud, d'une cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante, plan de travail), d'une chambre séparée équipée d'un placard aménagé, d'une salle de bain avec baignoire et équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, WC semi-séparé. Équipé de menuiseries extérieures PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage individuel électrique et d'une VMC, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud sur le magnifique parc. Appartement vendu libre ayant un très bon potentiel locatif. Idéal investisseur ou primo accédant.DPE : D.Commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied, accès rocade Arc en Ciel et le métro Basso-Cambo en 3 minutes en voiture, ligne de bus à 1 minute à pied.Proche Lardenne, Saint Simon, Cugnaux, Météo France, golf de La Ramée, Tournefeuille, Pradettes.85000 euros TTC honoraires d'agence inclus.Ref. 42Contactez Pascal APPARIGLIATO au 0659365939Estimation, vente, achat, mise en location à Toulouse, Blagnac, Colomiers, Grenade, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu, Beauzelle, Mondonville, Merville, Tournefeuille, Lardenne, Cugnaux, Plaisance du Touch ... : contactez moi sans engagement et bénéficiez de conseils objectifs et d'honoraires réduits pour vendre au mieux de vos intérêts.A très bientôt,Pascal APPARIGLIATO.APPARIGLIATO ImmobilierEURL au capital de 5000 eurosRCS Toulouse 521526558Carte professionnelle Transaction n° 2057 délivrée par la Préfecture de la Haute Garonne